在来工法とは

こんにちは、ママが笑顔になれるあったかハウス
「CoCoMamaの家」ハートホーム米子店です\(^o^)/

今日はここ最近の中で一番暑かったように感じますが
いかがお過ごしでしょうか。

ちなみに本日の最高気温は29.2℃だったようです。。。

これからどんどん気温が上がっていくことを思うと
熱中症など気を付けていきたいと思います((+_+))

さて、本日は「在来工法(木造軸組工法)」について
お話ししていきたいと思います。

img_0_m

この在来工法は、日本で最も主流の工法です。

約8割がこの工法で建てられています。

阪神大震災では、この在来工法による建物が倒壊したことが
広く知られています。

しかし、倒壊した建物は昭和56年以前に建てられた
古い建物や耐震基準を満たしていない建物が大半を占め
平成以降の新しい建物ではほとんど被害がありませんでした。

古くからこの工法に馴染んできた私たち日本人にとって随所に
木の温もりを感じることができるので、この工法なくして
家づくりは語れません。

しかし、「大工」「棟梁」といった言葉は死語になりつつあり
プレカット工法、剛性床、あるいは金物による補強、
いろいろな工法が研究されてそれらを取り入れたことで
ひと目では、在来工法なのかどうなのか分からなくなりつつあります。

また、耐震面では阪神大震災の被害をきっかけに
建築基準法が平成12年に改訂され、耐震化が図られました。

しかし工法として複雑なため、
やはり大工さんなどの職人さんの腕によって仕上がりや耐久性といった
お家の出来栄えに大きな差ができてしまっていたのも事実です。

そこで、こうした品質の差を解消するために
大工さんの腕に左右されない「プレカット」と呼ばれる
工場での木材加工が主流となり、現場ではプレカットされた
木材を組み立てるだけという状況になっています。

また、この「プレカット」と呼ばれる工場での木材加工により、
工期が格段に短くもなりました。

img_1_m

しかし、組み立てるだけと言ってもそれぞれの現場で加工しなければ
ならない状況は必ず起こってくるのでこれまで通り、
大工さんの経験や知識、もちろん腕前などこれまでと何ら変わりなく
必要となることは言うまでもありません\(◎o◎)/!

 

~構造的特徴~

土台・通し柱・管柱・梁・筋交い・火打ちなどで構成され
耐震面は筋交いなどが受け持ちます。
筋交いの量と配置のバランスが耐震上の決め手となります。

また、木で造られた体育館やホールなどもあり長大空間も可能で、
レイアウトの自由度が高く、後々の増改築(リフォーム)も容易です。

日本には、様々な住宅の工法がありこれほど多くの種類の工法が存在するのは
世界中どこを探しても日本だけです(#^^#)

どの工法にもメリット・デメリットはやはり少なからず出てきてしまいます。

ただ、お家のことももちろんですがその他にも土地のことや住宅ローンの
ことなどご不明な点があればお気軽にお問合せ頂けたらと思います(^^)

暑さ対策

こんにちは、ママが笑顔になれるあったかハウス

「CoCoMamaの家」ハートホーム米子店です\(^o^)/

6月も下旬に差し掛かり、そろそろ暑くなってきましたね❕

本格的に、お洋服も半袖に替えられた方も多いんではないでしょうか。

それで、今日は暑さについての対策を書かせて頂きます( ^)o(^ )

これから暑くなってきて、こわいのは熱中症ですよね。

暑い日に、人間の身体の体温を一定に保つ為の機能のバランスが崩れてしまい

体温が著しく上昇してしまう状態が熱中症だそうです。

熱中症にならない為の対策として、部屋の中と外の気温差を小さくすると

いいそうです。

ちなみに、ハートホームの建物は夏は部屋の気温が一定に保たれやすく

暑さ対策はバッチリされています。

興味を持たれた方は是非ハートホームのお家を見学にいらしてください

https://www.heart-h.com/new-tenpo/yonago

 

6月は何といっても梅雨のイメージですね

こんにちは、ママが笑顔になれるあったかハウス

「CoCoMamaの家」ハートホーム米子店です\(^o^)/

日本の多くのエリアで梅雨入りとなる6月は一年で最も昼間の長い時期ですが

雨模様が続く事があります。なかなか行事やイベントも催し難いですね。

それから、アジサイやカタツムリ等、梅雨関連のイメージが強いシーズンです。

6月は何といっても梅雨のイメージが一番強い月ですが

雨に濡れるアジサイ見物や蛍狩り等、

趣ある季節のイベントもあり、

梅雨の晴れ間には清々しい深緑楽しめる時期でもありますよね。

 

今日は、梅雨に特に気をつけたい、

かびの発生箇所をお伝えします。

毎日家中掃除して家の中をピカピカに保てればいいですが、

現実的には無理というものです。

そこで、忙しい人向けに「ここだけは」という

カビ対策ポイントがありますのでご紹介します。

ここだけは注意して換気や掃除をしましょう。

〇水回り

・浴室全体
排水溝、洗面器など浴室に置いてあるものやその周辺

・トイレの便器周辺

・キッチンシンク近辺

〇使わない・掃除しない期間がある程度長いもの

・エアコン・カーテン

・押入れの壁【特に、干さない布団が入っていたら危険!】

〇掃除し忘れがちな箇所

・空気が循環しない部屋【例えば、帰って寝るだけの部屋】

・洗濯槽

・ベッドの下

・家具の裏

・掃除機のダストボックス

ハートホームの家は窓の性能や断熱材の工夫で、

結露対策、カビ対策はバッチリです。

 

 お問い合わせはこちらから

https://www.heart-h.com/new-tenpo/yonago/

家の掃除方法

こんにちは(^^♪ママが笑顔になれる
あったかハウス「CoCoMamaの家」
ハートホーム米子店です。
週末は建売物件イベントがありまし
て大変ご好評を頂きました。

梅雨時期の休日、読書の時間を
設けて過ごす予定です。
内容は掃除についてです。
9784594078652

一般的に正しいと思われている
掃除方法。実は健康被害を招いて
いることがあるという内容です。
せっかく健康住宅を建てて肺炎や
アレルギーになりたくないですよね。
しかし病気と掃除のやり方って
密接に関係しているそうです。

正しい掃除方法を簡潔にまとめると
( ^ω^)・・・

掃除機のかけ方
かける速度は1mにつき5~6秒。
・掃除機は部屋中央から後で隅をかける。
・換気は掃除の15分後。

間違ったやり方でほこりを吸ってなる
病気にゴキブリ喘息があります。
怖いですね( ゚Д゚)

拭き掃除の仕方
乾いた汚れは乾いたフキンが良い。
・雑巾を往復させる時に先頭の向きを
進行方向に向けて拭く。

 

 

さらに詳しい内容は・・・・・
物件案内、個別住宅相談会等のついでに
お教えますね。問い合わせはこちら☟
https://www.heart-h.com/new-tenpo/yonago/

 

 

新築と中古住宅

こんにちは、ママが笑顔になれるあったかハウス
「CoCoMamaの家」ハートホーム米子店です\(^o^)/

すっかり梅雨入りした中国地方。。。

平年より2日、昨年より15日早い梅雨入りの様ですが
ジメジメしたり天候の悪い日が続いたり。。。

早く梅雨が明けてカラッとした夏が来てほしいと思っている
私ですが皆様はいかがお過ごしでしょうか。

さて、本日は新築と中古住宅について比較して
お話ししたいと思います。

yjimageBBZ59MMP

まず中古住宅の場合、新築よりも2割から4割ほど
安く購入することができます。
ただ、現在の新築とは設備の仕様など違いがあり
正直価格だけでは比較ができません。。。

それでも少ない予算で購入できるのがやはり魅力的ですよね♪♪

金額差を活かして設備を変えるのも良いかもしれません。

そして、新築ですと中古住宅よりもお金はかかってきますが
ライフスタイルに合わせてお家を建てることができます☆

また、中古住宅には仲介手数料の費用がかかる場合があり、
仮に2000万円の中古住宅の場合は約70万円かかります。

これは購入時に一括して支払わなければならないので注意が必要です。

中古住宅に対して、新築の場合は仲介手数料はかかりませんが
建物以外に土地の費用、建物を建てるための費用などがあります。

また、新築・中古住宅以外にも建売のものもあります。

「実際どのお家を選択するのがいいの??」と
声が聞こえてきそうですがそういったご質問も承っております(*^-^*)

今週末の6月9日(土)~6月10日(日)には、
富益・花園町にて2箇所同時で販売会を行います☆

皆様のご来場心よりお待ちしております(*´▽`*)

富益イベントの詳細 ⇒ https://www.heart-h.com/events/events/817/

花園イベントの詳細 ⇒ https://www.heart-h.com/events/events/830/

 

衣替え

こんにちは、ママが笑顔になれるあったかハウス
「CoCoMamaの家」ハートホーム米子店です\(^o^)/

6月といえば衣替えの時期ですね。

20180512150203[1]

これまで何となく衣替えという言葉を使っていたのですが

この度、衣替えの意味を調べてみました(^^♪

衣替えとは、季節に応じて衣服や調度を変えることだそうです。

そして、衣替えと言えばタンスの中身も入れ替えなきゃいけませんよね!

当社の建売物件には、収納が沢山ついております!!

いつでもご案内を致しますので、是非お問い合わせください( ^^) _旦~~

https://www.heart-h.com/new-tenpo/yonago/

 

6月になりました!!

こんにちは、ママが笑顔になれるあったかハウス
「CoCoMamaの家」ハートホーム米子店です(*^-^*)

6月といえばジューンブライドといわれています。「6月の花嫁は幸せになる」ジンクスですが・・・。6月のネタを調べていたら、何と驚きの記事を発見しました。日本でジューンブライドが有名になった理由なんですが・・・。

日本でまだジューンブライドという言葉が知られていなかったころのことです。全国のホテルで梅雨時期の6月に挙式を避けるカップルが多くいました。この時期、式場は閑散としていました。また、当時は空調設備の能力も低く、除湿なども十分ではありません。ホテルの支配人たちは考えました。梅雨時期の落ちる一方の売り上げをどうにかしたいと考え、ヨーロッパの言い伝え(ジューンブライド)に目をつけました。「ジューンブライドはご存知ですか?」「6月の花嫁は幸せになれると言い伝えがあるんです」と声を高々に宣伝を始めます。

ホテルの売上アップのプロモーションだったようです。夢のない話を拾い上げましたが、それでも、ヨーロッパの言い伝えは本当のようですよ。

ギリシャ神話に出てくる神様のゼウス。ゼウスは神様と人類の家族の守護神・支配神として神々と人間たちの父と考えられていました!その神の正妻であるのが、ヘラ。

ヘラは、ギリシャ神話の中で最高位の女神と言われています!ヘラは結婚をし子供を授かり、女性や子供、家庭の守護神とされていました。結婚生活の守護神です♡

その神話がローマに持ち込まれていき、ゼウスがローマ神話ではユーピテル!  ヘラがユーノー!そのユーノーを6月1日に祭られるようになりました♡

結婚生活の女神が祭られた6月。このようなことから、6月に結婚するとユーノーに見守られ素敵な結婚生活が送れ、幸せになれると言われているんです。

他にも、3~5月は農作業が忙しく結婚を禁止されていたため解禁された6月に多くのカップルが結婚しました。

ヨーロッパでは6月の気候が一番よく、カップルを祝う言葉やイベントがあり、皆が結婚した。などの理由や由来があります。

ローマ神話のお話が一番素敵ですね。images

6月新婚のカップルの皆さんは、次は新居ですね。新居といえばハートホームの建売住宅はいかがでしょうか。

米子市から境港市でたくさんの建売住宅を建築中です。是非弊社のホームページをご覧ください

⇒https://www.heart-h.com/bunjo/

花園町って( ^ω^)・・・

こんにちは(^^♪ママが笑顔になれる
あったかハウス「CoCoMamaの家」
ハートホーム米子店です。
今週、来週は富益物件のイベントが
あります。
20180602建売販売会01[1]
来週末はいよいよ花園町の
物件完成販売会を予定しています。

近所の方によると昭和40年代にはたくさんの
格子のついた家が並んでいたようです。
img_0
昭和35年の住宅地図によると、旅館や料亭
スナックのような屋号があったそうです。
写真は花園町の風景です。
今でも雰囲気のある貴重なお宅が残っています。

img_2

そういった歴史のある町ですが、建売物件の近くには
学校やスーパーなどが近くとてもよい環境です。
花園OH表

 

物件案内、イベントのお問い合わせはこちらから
https://www.heart-h.com/new-tenpo/yonago/

 

土地情報

こんにちは、ママが笑顔になれるあったかハウス
「CoCoMamaの家」ハートホーム米子店です\(^o^)/

良い天気が続き、日差しの強さが夏に向けて増してきているなと
感じていますが皆様いかがお過ごしですか?

日焼け対策をいろいろされている方もおられるかと思いますが
まずは日焼け止めを使用するところから私は始めたいと思います(;O;)

さて、皆様は土地情報をどのようにして得ておられますか?

yjimage

おそらく多くの方は、手軽に見れる不動産サイトをネットで閲覧して
おられるのではないでしょうか。

もちろん私としてもそこはチェックしているのですがネット情報だけでは
不十分なことが多いので要注意です!!

まず確認する箇所は、売土地情報の場所や価格を見ておられると思います。
中には、その売土地が「売主物件」「仲介物件」どちらなのかまで
見ておられるかと思います。

しかし、ここで注意して頂きたいのが。。。

その土地には、上水道・下水道が
土地の中に引き込まれているのかどうかです。

また、現在建物などが建っているのかどうかです。

土地を購入された後に、実は上水道あるいは下水道の引き込み工事が
必要。。。であったり、建物などの撤去費用が買主負担など、土地を
購入したのはいいけど想定していた以上の費用が土地に掛かりお家の
大きさを小さくしたり、仕様のグレードを下げるしかなくなった。。。
というお話もお聞きすることがあります((+_+))

気になっている土地がありましたら一度ご相談頂けたらと思います!

健康

こんにちは(^^♪ママが笑顔になれる
あったかハウス「CoCoMamaの家」
ハートホーム米子店です。

最近、お腹が弛んできているので、腹筋を鍛え直しています|д゚)

DSC_0122

 

やっぱり運動は健康に良いですね

健康といえば、ハートホームのお家のコンセプトは健康に良い家づくりです(^^)/

健康に良いお家に興味のある方は当店に是非お越しください ^^) _旦~~

https://www.heart-h.com/new-tenpo/yonago/